Особенности спроса на первичное жилье бизнес-класса
Фото: kommersant.ru
Эксперты рынка недвижимости рассказывают, кто и зачем приобретает квартиры в новостройках бизнес-класса.
Новые тренды покупательской активности
В текущем году женщины составили более 51,5% покупателей в сегменте новостроек бизнес-класса, обогнав мужчин, которые лидировали последние два года. При этом большинство сделок — почти 60% — были совершены без ипотечных кредитов, о чем свидетельствуют аналитики компаний Dar и Ricci. Это первый случай за несколько лет, когда наличные и рассрочка стали основными инструментами оплаты.
Рассрочка превратилась в главный драйвер продаж: у девелоперов до 80% клиентов выбирают эту форму расчета. Основная аудитория — покупатели 30-50 лет, которые приобретают жилье для личного пользования или инвестиций. Однокомнатные лоты сохраняют лидерство с долей 33,5%, за ними следуют двухкомнатные квартиры (29%).
География проектов бизнес-класса
В Москве наиболее доступные варианты сосредоточены в Южном, Восточном и Северном округах. Однако западные районы остаются самыми востребованными: здесь в 2024 году реализуется 61 жилой комплекс премиум-формата, что подчеркивает устойчивый спрос на качественные локации.
