В последние дни в строительной отрасли Приморского края произошли события, которые могут изменить привычный расклад сил на рынке недвижимости. Судебные решения и планы по изменению собственников значимых компаний вызвали у многих интерес и тревогу за будущее отрасли. Крупные игроки, такие как ООО "Ренессанс Актив", связанный с Игорем Пушкаревым, а также группа компаний "Ареал" под руководством Дмитрия Глотова, столкнулись с неожиданной сменой направления своего развития. Как эти перемены скажутся на рынке недвижимости и чего ждать жителям Приморья, рассказывает эксперт в сфере недвижимости Сергей Косиков.
Крупные проекты под управлением новых команд
ООО "Ренессанс Актив" традиционно занимает лидирующие позиции среди застройщиков региона, входя в пятерку главных строительных компаний Приморья. Сейчас многие значимые проекты этого застройщика уже приближаются к завершению: жилые комплексы "Посейдония" и "Сады Маковского" находятся на стадии ввода в эксплуатацию или на завершающем этапе работ. Аналогичная ситуация и у группы компаний "Ареал": все заявленные на текущий момент обязательства выполнены, основные объекты уже сданы. К тому же "Ареал" готовит к запуску ряд перспективных проектов, которые могут существенно украсить городской ландшафт Владивостока.
Смена владельцев — не уход с рынка
По словам Сергея Косикова, ни "Ренессанс Актив", ни "Ареал" не покидают рынок недвижимости, речь идет только о смене собственников. Однако стоит помнить, что оба бизнеса формировались благодаря личной энергии и опыту прежних владельцев. Их подходы лежали в основе стратегических и оперативных решений. Смена управленческих команд и пересмотр политики развития могут привести к обновлению методов работы компаний. Тем не менее все юридические обязательства перед участниками долевого строительства будут выполнены — люди, вложившие средства в строительство, могут быть спокойны.
Что ждёт дольщиков и покупателей недвижимости?
Эксперт уверяет, что подобные перемены не прекращают деятельность компаний: объекты достроят и введут в эксплуатацию, а новые команды приложат максимум усилий для выполнения своих обязательств. Для покупателей квартир и вкладчиков изменений к худшему не предвидится. Если и возникнут некоторые задержки или корректировки в исполнении проектов, рынок получит приток свежих управленческих решений и современных подходов. Это может дать дополнительный импульс развитию инфраструктуры.
Рынок недвижимости: новые вызовы и возможности
Сергей Косиков отмечает, что такие масштабные перемены — это не только вызов, но и открытие новых горизонтов. Девелоперский бизнес становится сложнее, выше требования к прозрачности и эффективности управления. Теперь любая строительная корпорация должна быть готова к тому, что один этап завершится, а новый стартует уже с другой командой и иным стилем работы. Такая перезагрузка может вдохнуть новую жизнь в привычные процессы, создать инновационные подходы к градостроительству. Если изначальные задачи и планы были проработаны грамотно, перемены собственников не разрушат базовые проекты, а дадут шанс для их позитивного развития.
Оптимистичный взгляд в будущее
Несмотря на все перемены, отраслевые эксперты смотрят на ситуацию с оптимизмом. В Приморье остались сильные профессиональные коллективы, которые способны взять под контроль новые вызовы, поддержать стабильное развитие недвижимости и обеспечить своевременное завершение всех крупных объектов. Гибкость и готовность к переменам — признаки зрелого и перспективного рынка. Сегодняшние трудности могут стать точкой роста, способствовать появлению свежих идей, высокой конкуренции и новых качественных проектов для жителей города. Таким образом, несмотря на сложности периода перемен, у рынка недвижимости региона есть все основания для дальнейшего поступательного развития и процветания.
Источник: primamedia.ru
