В 2025 году вторичные квартиры в крупнейших городах России стали стоить больше — средняя стоимость одного квадратного метра достигла 146,9 тысячи рублей, что на восемь процентов выше прошлогодних значений. Аналитики фиксируют, что динамика роста одинакова с показателем инфляции и при этом уступает темпам удорожания новостроек, где увеличение стоимости составило сразу 14 процентов.
Положительная динамика и высокая активность рынка недвижимости
Наиболее заметное повышение стоимости жилья было зафиксировано в Ижевске, Севастополе, Санкт-Петербурге и Чебоксарах. Здесь стоимость вторичных квартир выросла от 12 до 16 процентов. В то же время, снижение цен было отмечено только в Новокузнецке, — здесь стоимость «вторички» уменьшилась приблизительно на четыре процента.
Несмотря на рост цен, спрос на готовое жилье сохранялся на стабильно высоком уровне. Эксперты отмечают, что особую роль в этом сыграли альтернативные сделки, а также активное приобретение уже введённых в эксплуатацию квартир в новых жилых комплексах. Еще одним значимым фактором стало уменьшение ставок по ипотеке, благодаря чему большее число граждан решилось на покупку недвижимости, рассчитывая затем на возможность рефинансирования по выгодным условиям.
Перспективы строительной отрасли и новые подходы в развитии ипотечного кредитования
Рынок недвижимости России продолжает демонстрировать устойчивость и привлекательность для покупателей. Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул, что одной из приоритетных задач является увеличение темпов строительства жилья. Для этого планируется внедрять современные технологии, успешно зарекомендовавшие себя за рубежом, что поможет предложить гражданам больше новых квартир и поддерживать темпы рынка на высоком уровне.
Очевидно, что покупка квартиры остается одним из самых надежных и желанных способов вложения средств. Стабильность ипотечных программ, появление новых строительных проектов и поддержание доступности жилья создают благоприятные условия для россиян, которые мечтают о собственном доме. Уверенный рост и правильная государственная поддержка служат дополнительным стимулом как для покупателей, так и для строителей, позволяя уверенно смотреть в завтрашний день и строить планы на долгосрочную перспективу.
Источник: lenta.ru
