Реальная стоимость квартиры певца Иосифа Кобзона, выставленной на продажу за миллиард рублей, может составлять 300-500 миллионов рублей. Цену недвижимости озвучила риелтор Юлия Юсова.
Эксперт считает запрашиваемый миллиард завышенным даже для уникального объекта с большой площадью и престижным расположением. Юсова подчеркнула: покупатели в этом сегменте рациональны и скрупулезно изучают каждый вариант. Для них критически важны вид из окна, качество здания, современность ремонта, удобная планировка и приватность.
"Я вижу в цене значительную эмоциональную составляющую и премию за историю квартиры. Однако рынок не всегда согласен платить такую премию полностью", — пояснила риелтор.
Сейчас в этом жилом комплексе доступна четырехкомнатная квартира с мебелью, площадью 203 квадратных метра и видом на Москву-реку, за 217,7 миллиона рублей. "Учитывая, что это пентхаус легендарного певца, цена завышена минимум в 2-3 раза", — заключила Юлия Юсова.
Ранее другой риелтор утверждал, что продать квартиру Иосифа Кобзона за миллиард рублей будет несложно.
Источник: lenta.ru
