Интересную динамику показывает рынок недвижимости Екатеринбурга в начале 2024 года. Согласно актуальным данным аналитической платформы bnMAP.pro, объем реализованных квартир в новых жилых комплексах продемонстрировал некоторое снижение по сравнению с предыдущим годом. Примечательно, что общая сумма инвестиций в новое жилье сохранила достаточно стабильные позиции, уменьшившись всего на 17,1%.
Жители уральской столицы стали более избирательны в выборе нового жилья. Средний метраж приобретаемых квартир установился на отметке 46,3 квадратных метров. Стоимость квадратного метра продемонстрировала уверенный рост на 17%, достигнув 147,6 тысяч рублей. Средний чек на новую квартиру в городе составил 6,8 миллиона рублей, что говорит о сохранении привлекательности рынка для инвесторов.
Ипотечное кредитование остается важным инструментом приобретения жилья для горожан. За рассматриваемый период екатеринбуржцы приобрели 16,9 тысяч квартир с использованием ипотечных программ. Увеличение среднего срока кредитования до 25,4 лет свидетельствует о грамотном планировании семейного бюджета покупателями.
Особого внимания заслуживают успехи ведущих застройщиков города. Лидирующую позицию уверенно занимает ГК «КОРТРОС», представленная проектом развития Академического района. Компания успешно реализовала 2545 квартир общей площадью 102 тысячи квадратных метров, заняв 10,1% рынка. Наиболее популярными оказались компактные и функциональные квартиры площадью 35-40 квадратных метров, составившие 15% от общего числа сделок. Оптимальная ценовая политика позволила трети покупателей приобрести жилье в диапазоне от 4 до 6 миллионов рублей.
Достойные результаты продемонстрировали и другие крупные игроки рынка. TEN девелопмент занял уверенную вторую позицию с долей 8,2%. Замыкают пятерку лидеров такие надежные застройщики, как Группа Эталон с показателем 7,2%, Группа ЛСР — 7% и Брусника — 5,3%. Такое распределение долей рынка свидетельствует о здоровой конкуренции и высоких стандартах качества строительства в регионе.
Источник: ural.aif.ru
