Тематическое фото
В прекрасном уголке Владивостока — в знаменитом районе Садгород — на открытых электронных торгах представлен уникальный земельный участок с кадастровым номером 25:28:050025:2511. Этот живописный кусочек леса предполагается отдать в долгосрочную аренду на 10 лет с возможностью благоустройства и строительства малоэтажных жилых домов. Стартовая цена арендной платы составляет 26 миллионов рублей, что делает объект особенно привлекательным для потенциальных инвесторов и застройщиков, желающих реализовать современные и экологичные проекты в Приморском крае.
Новые возможности для развития комфортного жилья во Владивостоке
Территориальное управление Росимущества по Приморскому краю объявило о проведении аукциона, предусматривающего право на аренду данного участка федеральной собственности. Это решение закреплено соответствующим постановлением, что делает предстоящий аукцион значимым событием для рынка недвижимости региона и открывает новую страницу в истории освоения и застройки привлекательных городских территорий.
Сам участок, по кадастровой оценке стоящий свыше 52 миллионов рублей, находится по адресу: улица Опорная, дом 16. Категория разрешённого использования земли — "малоэтажная многоквартирная жилая застройка". Рядом уже созданы современные жилые комплексы, а природная инфраструктура в виде лесопарковой зоны располагает к созданию гармоничной среды для семейной жизни.
Юридическая чистота и готовность к сделкам
Документы аукциона и сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) подтверждают: земля остаётся в собственности Российской Федерации, зарегистрирована по состоянию на 5 августа 2025 года. Особо подчёркивается, что участок не отчуждался, не сдавался ранее в аренду и не передан в доверительное управление. На момент проведения аукциона земля не является предметом каких-либо имущественных споров, не находится под арестом, обременений третьих лиц нет — что гарантирует прозрачность сделок и юридическую чистоту для новых арендаторов.
Фотоматериалы и официальные данные аукциона опубликованы на портале ГИС Торги, что обеспечивает открытый и честный процесс отбора арендодателей.
Экологический баланс и условия освоения
Согласно Генеральному плану Владивостокского городского округа, участок располагается в пределах санитарной зоны курортной части Владивостока. Здесь действуют строгие экологические ограничения, направленные на сохранение природной среды. Запрещены любые виды деятельности, способные нанести ущерб экологии или привести к деградации зелёных насаждений.
Тем не менее, нормативы и правила позволяют создание комфортного жилья: предусмотрено строительство малоэтажных многоквартирных домов, формирование садовых или огородных участков, а также размещение современных модульных средств размещения — таких, как глэмпинги или кемпинги при условии обеспечения централизованного водоснабжения и канализации. Таким образом, проектирование на базе данного участка обещает стать образцом воплощения идей «зелёного» строительства и бережного отношения к окружающей среде, что отвечает актуальным трендам развития городской среды Владивостока.
Перспективы для инвесторов и жителей Приморского края
Возможность аренды лесного участка под малоэтажную застройку открывает двери для инновационных проектов и создания уютных жилых кварталов. Это шаг к тому, чтобы Приморский край становился всё более привлекательным регионом для жизни, работы и отдыха. Для бизнеса это возможность реализовать современные проекты с повышенными экологическими стандартами, а для будущих жителей — шанс поселиться в гармонии с природой, вблизи городской инфраструктуры и транспортных артерий.
Если вы мечтаете развиваться в одном из самых динамичных и зелёных районов Владивостока, участвуйте в аукционе и станьте частью будущего Садгорода, где природа и современные стандарты качества жизни идут рука об руку!
Источник: primamedia.ru
