В Москве выставлена на продажу одна из самых впечатляющих усадеб, стоимость которой достигает почти девяти миллиардов рублей. Над проектом работали Sminex и такие выдающиеся архитекторы, как Константин Быковский и Василий Барков, что делает объект настоящей жемчужиной культурного и архитектурного наследия столицы. Это предложение вызывает огромный интерес ценителей исторических зданий и современных удобств.
Архитектурное совершенство и история усадьбы
Расположенная в тихом Орлово-Давыдовском переулке, усадьба представляет собой уникальный ансамбль из четырех особняков совокупной площадью 4700 квадратных метров. Комплекс был построен в XIX веке на средства знаменитого графа Орлова-Давыдова, а его облик сформировали архитекторы Константин Быковский и Василий Барков. Проект выполнен в стиле поздней эклектики и сегодня охраняется как объект культурного наследия, сохранивший богатую историю Москвы и утонченную архитектуру того времени.
Во время недавней масштабной реставрации специалисты Sminex сумели сохранить уникальный облик ансамбля: 80% исторического кирпича осталось нетронутым, а новый кирпич подбирался вручную. Среди немногих уцелевших реликвий встречаются кирпичи с клеймами предреволюционных мануфактур. Особое внимание уделили деталям — были воссозданы дубовые окна и двери дворцового типа, отреставрированы редкие мозаичные иконы XIX века, изображающие святых Ольгу и Пантелеимона.
Современные решения и приватность
На просторной территории устроено всё для комфорта будущих владельцев. Центральным объектом ансамбля выступает четырехэтажный дом хозяев площадью 2200 квадратных метров с роскошными потолками до 5,5 метров и панорамной террасой, открывающей виды на свой собственный парк. В распоряжении жильцов — бассейн с зоной спа, современный лифт, кухонный подъемник, а в зелёных зарослях лабиринта уличной территории спрятаны две «тайные комнаты» — необычное и одновременно уединенное пространство для отдыха или работы.
На участке также размещены гостевой дом собственный площадью 707 квадратных метров с отдельным садом, особняк для приема гостей на 1200 квадратных метров и отдельное здание для размещения персонала. Все строения объединены подземной галереей — персонал свободно перемещается внутри комплекса, не нарушая приватность и покой хозяев. Каждый дом оснащён собственной газовой котельной, продуманы технологические решения для монтажа вентиляции, систем кондиционирования воздуха, централизованного увлажнения и современных фильтров очистки воды.
Воплощение роскоши и инвестиций
Выделяющейся отличительной чертой усадьбы является внушительный кованый забор, в котором специально предусмотрено место для семейного герба или корпоративного логотипа нового владельца, что превращает дом в настоящую династическую резиденцию. Как отмечают эксперты рынка, эта недвижимость становится не только символом статусности, но и привлекательным капиталовложением благодаря своей уникальности и исторической ценности.
По словам Григория Ашихмина, консультанта по элитной недвижимости, окончательная сумма всех вложений в проект может превысить 12 миллиардов рублей. Стоимость внутренней отделки и оснащения особняка оценивается в 3,26 миллиарда рублей сверх основной цены, что отражает высочайший класс и особое внимание к деталям при создании интерьеров и инфраструктуры будущей резиденции.
Комфорт будущих владельцев и перспективы
Покупка столь уникального объекта — не просто вложение в недвижимость, а возможность прикоснуться к истории Москвы в самом сердце столицы. Ансамбль сочетает в себе атмосферу старинной аристократической усадьбы и все современные блага, необходимые для роскошной жизни XXI века. Продуманные инженерные системы, приватность, роскошь и архитектурная красота делают усадьбу редчайшим предложением на рынке недвижимого имущества России.
Сочетая усилия Sminex и талантливых архитекторов — Константина Быковского и Василия Баркова — данный объект не только украшает столицу, но и становится образцом инженерно-архитектурной мысли, символом преемственности и заботы о культурном наследии. Будущий владелец сможет почувствовать себя хранителем уникальной части городской истории, окружённой современным комфортом и непревзойденной атмосферой уединения.
Источник: lenta.ru
