В столице был значительно пересмотрен перечень торговых и офисных помещений, в отношении которых налог на имущество начисляется исходя из кадастровой стоимости. Благодаря новому решению, принятому Президиумом Правительства Москвы, из списка исключены сразу 611 объектов. Эта положительная инициатива поможет облегчить налоговую нагрузку на организации, ведь за 2025 год владельцы таких объектов будут рассчитывать налог уже по среднегодовой стоимости, что значительно выгоднее для бизнеса.
Как сообщил Департамент экономической политики и развития города Москвы, исключение большого числа объектов связано с регулярной работой по актуализации данных и пересмотру характеристик нежилого фонда. Корректировка Перечня проводится на основе свежей информации из Единого государственного реестра недвижимости, а также по итогам обследований и обращений собственников, которые заинтересованы в максимально точной и справедливой классификации своих объектов.
Постоянное совершенствование налоговой системы в столице
Отметим, что шаги по оптимизации процесса налогообложения столичной недвижимости были начаты еще в 2014 году, когда впервые было предложено рассчитывать налог на имущество коммерческих объектов на основе их рыночной, а не инвентаризационной стоимости. Подобная система считается одной из наиболее справедливых и современных, поскольку она учитывает реальную стоимость активов.
Список объектов, которые облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости, утверждается Правительством Москвы ежегодно. Помимо стартовой публикации, в течение года предусмотрено до трех дополнительных корректировок. Обновленный перечень на 2025 год включает уже более 40 тысяч нежилых объектов самого разного назначения — от торговых центров и офисных зданий до предприятий общественного питания и сферы сервиса. Такой подход позволяет учитывать динамично меняющийся статус городской недвижимости и быстро реагировать на любые изменения на рынке.
В качестве дополнения к текущим корректировкам, на 2025 год в перечень был добавлен еще один объект. Он полностью соответствовал предусмотренным критериям еще до 1 января 2025 года, однако информация о нем поступила уже после завершения основного этапа формирования документа. Данный факт подчеркивает, что процесс актуализации максимально прозрачен и открыт для замечаний и инициатив свыше.
Положительные изменения для предпринимателей и города
Решение об исключении большого числа торгово-офисных площадей из перечня по кадастровому налогообложению является значимым шагом на пути поддержки предпринимателей. Снижение налоговой нагрузки способствует развитию малого и среднего бизнеса, расширению спектра городских сервисов и общего инвестиционного климата в мегаполисе. При этом реальные поступления в городской бюджет сохраняются на должном уровне, поскольку корректировки отражают объективные изменения в структуре и использовании столичных объектов.
Представители столичного правительства подчеркивают, что ежегодные и внутригодовые обновления перечня недвижимости становятся хорошей традицией, направленной на учет ситуации на рынке и поддержку прозрачных принципов налогообложения. Такой подход способствует укреплению доверительных отношений между городской властью и бизнесом, а значит, мотивирует предпринимателей к дальнейшему развитию и устойчивому росту.
Инициативы федерального уровня: взгляд Сангаджи Тарбаева
Между тем на федеральном уровне также обсуждаются новые подходы к формированию налоговой политики. Недавно председатель Комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Сангаджи Тарбаев выступил с предложением установить налог для россиян, совершающих поездки за границу. Эта инициатива вызвала широкий резонанс и стала предметом активного обсуждения в обществе, поскольку может повлиять на динамику внутреннего туризма и бюджетные поступления.
Таким образом, скоординированные действия Правительства Москвы и федеральных структур, а также инициативы таких заметных политиков, как Сангаджи Тарбаев, создают пространство для поиска новых эффективных решений, способствующих гармоничному развитию городской экономики и формированию современной налоговой среды.
В целом обновления и корректировки перечня объектов недвижимости в Москве — это наглядный пример открытости и готовности столичных властей к конструктивному диалогу с бизнес-сообществом и жителями города. Это отражает стремление обеспечить честные и прозрачные условия для всех участников рынка, содействовать инвестиционной привлекательности столицы и стабильному экономическому росту.
Источник: vm.ru
