Первая половина 2024 года показала впечатляющие результаты на рынке недвижимости — каждая пятая сделка по покупке жилья в Москве совершается с привлечением IT-ипотеки, что составляет 22 процента от общего числа. Примечательно, что даже после корректировки условий льготного кредитования активность покупателей из технологической сферы остается стабильно высокой, согласно данным исследования компании Forma.
Специалисты технологического сектора демонстрируют рациональный подход к выбору жилья, отдавая предпочтение локациям рядом с ведущими деловыми центрами столицы. Особым спросом пользуется динамично развивающийся район Большого Сити, где успешно реализуются современные жилые комплексы Sydney City, Level Причальный, River Park Towers Кутузовский и Headliner. Инвестиционная привлекательность района подтверждается средней стоимостью квадратного метра в 687 тысяч рублей.
Северное направление Москвы привлекает будущих жильцов концентрацией технологических компаний и разнообразием жилых проектов. Покупатели активно интересуются новостройками СЗАО, включая престижные городской квартал Moments, ЖК Остров, Primavera, ALIA и City Bay. Привлекательными опциями также являются ЖК «Мангазея на Речном», «Северный Порт», современный квартал SOUL и премиальный комплекс Prime Park. Доступная средняя стоимость квадратного метра в 513 тысяч рублей делает эти проекты особенно привлекательными.
Белорусский деловой кластер представляет собой еще одну перспективную локацию для покупки жилья. Здесь успешно развиваются четыре знаковых проекта: инновационный городской квартал Republic, современный ЖК SLAVA, престижный клубный дом Glorax Premium Белорусская и роскошный квартал «Тишинский бульвар». Премиальный статус района отражается в средней стоимости квадратного метра — 984 тысячи рублей.
Позитивные изменения наблюдаются и в сфере ипотечного кредитования. По информации от Алексея Волкова, директора по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в конце 2024 года существенно увеличилась доступность ипотечных кредитов для россиян благодаря снижению количества отказов со стороны банков. Эксперт связывает эту тенденцию с естественной стабилизацией спроса на ипотечные продукты.
Источник: lenta.ru
