Что будет с объектами экс-банкира Алексея Хотина
Мещанский районный суд Москвы принял решение о национализации около тридцати крупных коммерческих объектов недвижимости. В перечень вошли знаковые столичные объекты, включая торговый комплекс «Горбушкин двор», многофункциональный центр «Филион» в Багратионовском проезде, современный деловой комплекс Loft Ville на Павелецкой набережной, бизнес-центр Cherry Tower на Профсоюзной улице и офисные помещения «Красный богатырь» в восточной части города. Совокупная площадь переданных государству активов составляет более полутора миллионов квадратных метров.
Эксперты отмечают, что ключевым преимуществом данных объектов является их стратегическое расположение. Несмотря на необходимость модернизации некоторых площадей, все комплексы имеют устойчивый пул арендаторов и стабильный поток посетителей. Специалисты рынка недвижимости видят несколько перспективных сценариев развития этих активов.
Как из Four Seasons «выселили» владельцев
В качестве приоритетных направлений развития рассматривается продолжение текущей эксплуатации с последующей модернизацией объектов. Планируется проведение комплексной реконцепции, включающей обновление как внешнего облика, так и функционального наполнения зданий. Несмотря на текущие экономические условия, эксперты уверены в привлекательности данных активов для потенциальных инвесторов.
Особый интерес представляет торговый комплекс «Горбушкин двор» площадью 60 тысяч квадратных метров. Его расположение в престижном районе столицы, в непосредственной близости от правительственного квартала и в двух километрах от Садового кольца, открывает широкие возможности для реализации амбициозных девелоперских проектов.
Значительная часть объектов представляет собой реконструированные промышленные здания советского периода. Современные тенденции развития недвижимости позволяют рассматривать эти площади как перспективную базу для создания многофункциональных комплексов нового поколения.
Вкладчикам «Югры» приговор не понравился
Ожидается, что после завершения юридических процедур данные активы будут интегрированы в коммерческий оборот. Особый интерес для редевелопмента представляют бизнес-центры класса «В» и ниже с относительно невысокой плотностью застройки. Перспективы развития включают создание современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой, торгово-развлекательных центров и офисных пространств нового формата.
Ранее в государственную собственность перешел премиальный отель Four Seasons, расположенный напротив Кремля, вместе с торговой галереей «Модный Сезон» и комплексом апартаментов. Это решение стало частью масштабного процесса реструктуризации имущества.
Источник:www.kommersant.ru
