Новый подход к расчету платежей за капремонт принесет существенные изменения
Фото: gazeta.ru
Система расчета взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов готовится к серьезной модернизации. Ожидается внедрение дифференцированного подхода, который позволит более справедливо распределять финансовую нагрузку между собственниками жилья.
Готовящиеся изменения в Жилищный кодекс предполагают переход к более гибкой системе формирования взносов на капитальный ремонт. Это поможет учитывать индивидуальные особенности каждого дома при расчете платежей.
Особое внимание в новой системе будет уделено домам с лифтовым оборудованием, поскольку его обновление требует значительных финансовых вложений. Это позволит создать более надежный механизм обеспечения безопасности и комфорта жителей.
Существующая система финансирования региональных программ капремонта требует совершенствования, так как текущих поступлений недостаточно для полноценного обеспечения всех необходимых работ. На данный момент оптимальный уровень тарифов демонстрирует столица, где установлен экономически обоснованный платеж в размере 26 рублей за квадратный метр.
Предполагается, что в рамках новой системы размер взносов может увеличиться на 30-50%, что позволит обеспечить качественное проведение всех необходимых ремонтных работ и поддержание жилого фонда в надлежащем состоянии.
В настоящее время каждый регион самостоятельно определяет размер взносов на капитальный ремонт, учитывая местные особенности и потребности жилого фонда.
Для повышения эффективности управления многоквартирными домами в столице внедряется система поощрения активных собственников — теперь за участие в общих собраниях жильцам будут начисляться специальные баллы.
