В Екатеринбурге завершена историко-культурная экспертиза по бывшему зданию общежития ДОСААФ, расположенного по адресу улица Воеводина, 6. Было принято экспертное заключение о наличии или отсутствии у этого здания признаков, позволяющих ему войти в реестр объектов культурного наследия (ОКН) народов России. Это событие вызвало резонанс в профессиональном и общественном сообществе: обсуждается не только судьба самого здания, но и будущее градостроительного облика Екатеринбурга.
Экспертное заключение Управления госохраны ОКН Свердловской области
Согласно официальному акту, опубликованному на сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области, эксперты пришли к однозначному мнению: бывшее общежитие ДОСААФ не обладает достаточными уникальными особенностями для получения статуса памятника архитектуры. Объект не был рекомендован для внесения в единый государственный реестр ОКН народов России. Экспертиза подчеркнула, что архитектурное решение здания типично для периода конструктивизма, однако подобных сооружений в Екатеринбурге и других крупных городах множество, и индивидуальной ценности за этим объектом не закреплено.
В акте экспертизы отмечено, что включение данного объекта в городской реестр культурного наследия нецелесообразно, а выявленный объект следует исключить из перечня таковых на территории Свердловской области. Такой подход способствует более взвешенному и научно обоснованному отношению к формированию городской среды и сохранению действительно уникальных объектов архитектуры.
Архитектурное значение и место в градостроительной истории
Бывшее общежитие ДОСААФ нередко упоминалось как пример конструктивизма, задающего облик центральной части Екатеринбурга. Администрация города неоднократно подчеркивала важность конструктивистского наследия, называя его частью культурного бренда столицы Урала и объектом пристального внимания специалистов по сохранению исторической среды.
Тем не менее, эксперты определили, что данное здание относится к типовым объектам определенного архитектурного периода. Его внешний облик лаконичен, использованы широко распространенные формы конструктивизма, которые характерны для жилых зданий того времени. В документе уточняется, что архитектурные решения, применённые при проектировании общежития, часто встречаются в пяти- или шестиэтажных домах, что не позволяет признать его исключительным примером стиля или градостроительного искусства.
Знаковым моментом является принадлежность здания к комплексу сооружений ДОСААФ. Однако основное историческое здание организации уже включено в реестр культурного наследия, а общежитие по сравнению с ним признано «второстепенным» по значимости. Подобная градация позволяет считать данный подход разумным и перспективным с точки зрения сохранения подлинных архитектурных жемчужин Екатеринбурга.
Перспективы застройки и интересы девелоперов
В 2022 году одним из заметных участников городской застройки Екатеринбурга – компанией “TEN девелопмент” – был приобретён этот конструктивистский объект на пересечении улиц Воеводина и Малышева. Сумма сделки составила 154,5 млн рублей. Покупатель сообщил о намерении реализовать на данной территории новый строительный проект, что может стать значимым вкладом в обновление облика города.
В марте 2024 года здание получило разрешение на снос, а спустя несколько месяцев было временно включено в перечень выявленных объектов культурного наследия. Однако после проведения комплексной экспертизы на региональном уровне, позиция властей и экспертов подтвердило курс на развитие: существующее здание общежития не будет препятствием для новых современных решений в центре Екатеринбурга.
Историческая динамика и ценность архитектурного наследия
В Екатеринбурге продолжается активное обсуждение баланса между сохранением наследия и развитием городской среды. Конструктивизм занимает особое место в архитектуре города, и его сохранение всегда вызывает обширную общественную дискуссию. Администрация постоянно напоминает о значимости таких объектов для формирования уникального характера Екатеринбурга.
Тем не менее, необходимо отметить тенденцию к постепенному исчезновению многих построек эпохи конструктивизма. Например, в 2021 году был произведён демонтаж крупного здания ПРОМЭКТа, имеющего черты архитектурного памятника, на улице Декабристов. Современный прагматичный подход предполагает внедрение новых проектов там, где это соответствует интересам города и тщательно обосновано экспертами.
В итоге Екатеринбург уверенно движется по пути гармоничного развития, находя оптимальное сочетание между сохранением исторической памяти и современными тенденциями в градостроительстве. Такой опыт позволяет сохранять самые ценные объекты, одновременно открывая перспективы для новых архитектурных достижений и комфортной среды для горожан.
Источник: mk.ru
