Программа льготной аренды: новые возможности для инвесторов
В северных районах Москвы активно развивается программа поддержки предпринимательства, предоставляющая уникальные условия аренды недвижимости за символическую плату – всего 1 рубль за квадратный метр в год. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, подчеркнув значительный вклад этой инициативы в развитие городской экономики и инфраструктуры.
Согласно информации Владимира Ефимова, с момента запуска программы — а стартовала она в ноябре 2013 года — столичные власти уже передали предпринимателям пять объектов на севере города. Общая площадь предоставленных площадей составляет почти четыре тысячи квадратных метров. Благодаря данной инициативе, бизнес не только получает новые перспективные площадки для ведения деятельности, но и способствует благоустройству районов и сохранению уникальных городских пространств.
Один из последних договоров на аренду был заключён в 2025 году. В частности, в Войковском районе инвестору передано помещение на первом этаже жилого дома, где после ремонта планируется открыть детский сад. Сейчас в здании ведутся восстановительные работы, и совсем скоро новое образовательное учреждение распахнет двери для малышей.
Конкурентные торги — прозрачный путь для бизнеса
Участие в программе возможно исключительно через специализированные аукционы. Такая система обеспечивает честную конкуренцию и выбирает наиболее мотивированных предпринимателей, готовых вкладывать средства в объекты и развивать социальную инфраструктуру.
Победители торгов получают право на долгосрочную аренду сроком до 49 лет. Важно отметить, что в рамках программы поддерживаются не только проекты по возведению детских садов и школ, но и сохранение, а также актуализация объектов культурного наследия. Министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва привела в пример успешный кейс: в 2016 году инвестор арендовал и восстановил уникальный «Чугунный павильон трамвайной остановки» в Тимирязевском районе, памятник начала XX века.
В районах Аэропорт, Войковский и Головинский также реализованы успешные проекты. Городские власти передали для образовательной деятельности три здания и одно помещение, общей площадью почти 3,9 тысячи квадратных метров, где сейчас уже работают детские сады или ведётся капитальный ремонт под будущие образовательные центры.
Поддержка бизнеса и возрождение культурных ценностей
Как отмечает Екатерина Соловьёва, льготная аренда особо востребована среди предпринимателей Северного административного округа. Такая форма взаимодействия с властями не только помогает бизнесу открывать новые образовательные учреждения, что особенно актуально для мегаполиса, но и способствует восстановлению архитектурного наследия, делая районы более привлекательными для жителей.
Организатором торгов по реализации программы выступает Департамент по конкурентной политике. Его руководитель Кирилл Пуртов подчеркнул, что интерес к аукционам растёт. В 2024 году, например, за каждый лот для открытия детсадов или школ боролись в среднем пять предпринимателей. Высокий уровень конкуренции гарантирует, что объекты переходят в надёжные руки профессионалов, готовых вкладывать в развитие городской среды.
Преимущества для города и жителей
Льготная аренда городской недвижимости оказывает очевидное положительное влияние не только на предпринимательскую среду, но и на качество жизни москвичей. Благодаря развитию образовательной и культурной инфраструктуры выросла доступность услуг для семей с детьми, а в городской ландшафт органично встраиваются отреставрированные исторические объекты.
Эффективное внедрение цифровых сервисов Москвы, соответствующих задачам нацпроекта «Экономика данных», позволяет сделать участие в программе предельно удобным и прозрачным для всех сторон. По данным ведомств, более 120 частных образовательных организаций уже воспользовались правом аренды муниципальных площадей на особых условиях — общая площадь превышает 160 тысяч квадратных метров. Экономия для них в 2025 году превысит 2,6 миллиарда рублей.
Благодаря совместным усилиям мэрии, бизнес-сообщества и профильных департаментов, Москва движется навстречу новым стандартам качества городской среды, сохраняя историческое лицо мегаполиса и открывая перспективы для будущих поколений.
Источник: russian.rt.com
