Инвестор Владимир Виноградов разъяснил, что депозит при аренде жилья служит надёжной гарантией выполнения арендатором обязательств. Он обеспечивает компенсацию при возникновении задолженности по платежам, порче имущества или нарушении условий договора.
Когда удержание депозита неправомерно?
Специалист подчеркнул, что удержание этой суммы за естественный износ, ремонтные работы, существовавшие до вселения, или мелкие бытовые неполадки считается незаконным. Такие действия противоречат защите прав арендаторов.
Практические рекомендации для гармоничных отношений
Для предотвращения споров эксперт советует детально фиксировать состояние жилья при заселении и выезде с помощью фото- и видеоматериалов. Крайне важно чётко прописывать в договоре порядок списания средств и сроки возврата депозита.
Арендаторам рекомендуется запрашивать подробные акты и копии платёжных документов при любых удержаниях, что обеспечит прозрачность расчётов.
Ранее член комитета Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин инициировал обсуждение ограничений на покупку недвижимости за наличные средства.
Источник: russian.rt.com
